Imóveis do corretor Márcio dos Santos 27 imóveis para venda

LOTE RESIDENCIAL À VENDA Loteamento Alto da Universidade Terreno plano, localizado na Quadra 09, Lote 31, voltado para o sol nascente - luminosidade natural durante toda a manhã. Dimensões: 12m x 30m (360 m²) Valor: R$ 110.000,00 (aceita-se negociação/financiamento - consulte condições) Excelente oportunidade para construir a casa dos seus sonhos em um bairro em valorização. Documentação regularizada. Interessados, entre em contato.

A casa dispõe de 3 suítes, uma no pavimento térreo, podendo ser reversível para uma sala de TV e 2 suítes no pavimento superior, sendo a Master com varanda. Além de cozinha, sala, lavabo, quintal e 2 vagas de garagem. O condomínio oferece o que há de melhor em infraestrutura. Design sofisticado com paisagismo completo. Portaria com reconhecimento facial e sistema de leitura de placa do automóvel. Localização mais valorizada e cobiçada da cidade. Smart Home. Interruptor touch screen, tomada inteligente, fechadura eletrônica inteligente, predisposição para carregador elétrico veicular, infravermelho para controlar por comando de voz. E a área de lazer conta com Pet Care - Pub - Espaço Gamer - Micro Market - Crossfit - Academia - Espaço Zen - Piscina Semiolímpica com Sauna Integrada - Salão de Festas - Quiosques - Quadra Poliesportiva, Quadra de Areia - Espaço Pet - Espaço Kids e Pomar. Luxo e Conforto no Verso Residence Prepare-se para conhecer este duplex incrível. Um projeto moderno que une sofisticação, conforto e qualidade de vida. Detalhes do imóvel 119,65 m² de área privativa 3 quartos, sendo 3 suítes Banheiro social 2 vagas de garagem cobertas Imóvel de esquina Sol da manhã Localização privilegiada, próximo à Avenida Olívia Flores, uma das regiões mais valorizadas e desejadas de Vitória da Conquista. OFERTA ? VERSO RESIDENCE Bloco 11 ? Quadra 08 ? Casa 01 Área construída: 119,65 m² Valor do sinal/repasse: R$ 320 mil O comprador assume o saldo restante de: 80 parcelas de R$ 4.365,61 Saldo nominal das parcelas: R$ 349.248,80 Observação: as parcelas estão sujeitas aos reajustes previstos em contrato, conforme aplicação do INCC durante o período de obra ou IGP-M, acrescido das respectivas correções contratuais. Valores atualizados até 20/08/2026

OFERTA !!! VENDO LOTE COMERCIAL BARON CONNECT 2 Localização privilegiada Avenida Principal Lote Sol da Manhã Quadra: H Lote: 15 Valor à VISTA: R$ 90.000,00 OU PARCELADO Sinal: R$ 40.000,00 Mais: Parcelas de: R$ 572,63 Restam: 89 parcelas Taxa anual 8.5% Valor a ser calculado conforme data de vencimento ( 20/08/2026 )

OFERTA IMPERDÍVEL LOTE RESIDENCIAL - BARON CONNECT 1 Localização privilegiada - Início do Bairro Quadra: 05 Lote: 10 Valor à VISTA: R$ 100.000,00 OU PARCELADO Sinal: R$ 57.000,00 Saldo: R$ 48.255,88 Parcelas de: R$ 595,52 Restam: 5 anos (63 parcelas) Correção anual: 8% Oferta a ser recalculada conforme mês de oferta . Data : 16/09/2026 Chame agora e garanta o seu lote!

OFERTA IMPERDÍVEL LOTE RESIDENCIAL ? BARON CONNECT 1 Localização privilegiada ? Início do Bairro ?? Quadra: 05 ?? Lote: 09 Valor à VISTA: R$ 100.000,00 ??????????????? OU PARCELADO Sinal: R$ 57.000,00 Saldo: R$ 50.677,74 Parcelas de: R$ 617,79 Restam: 5 anos (63 parcelas) Correção anual: 8% ??????????????? Oferta a ser recalculada conforme mês de oferta . Data : 16/09/2026 ? Chame agora e garanta o seu lote!

APARTAMENTO 3/4 COM SUÍTE À VENDA - R$ 300 MIL DONA OLÍVIA MIRAÍ Excelente apartamento com 69 m² de área construída/útil, ideal para quem busca conforto, praticidade e uma localização privilegiada. O imóvel conta com: * 3 quartos, sendo 1 suíte * Sala ampla * Cozinha * Área de serviço * Banheiro social * 1 vaga de garagem Localização privilegiada, próximo à UESB, Shopping Boulevard e à Fonte da Olívia Flores, em uma das regiões mais valorizadas e procuradas da cidade. Infraestrutura de lazer completa, com: * Piscina * Academia * Salão de jogos * Espaço Kids * Sala de Poker * Playground * Quadra poliesportiva * Quadra de areia * Quiosques gourmet com churrasqueira * Cozinha compartilhada (Co-Kitchen) * Espaço Pet * Espaço Zen * Pergolados * Pomar e áreas verdes * Minimercado * Lavanderia O condomínio oferece uma estrutura completa para toda a família, unindo lazer, segurança e comodidade. Apartamento já escriturando. Valor: R$ 300.000,00 Entre em contato para mais informações e agende sua visita.

Lote Residencial à Venda em Condomínio fechado. Com infraestrutura impecável de lazer! Por que o PARK VILLE é o melhor investimento em lotes residenciais? Condomínio fechado, oferecendo mais segurança, conforto e tranquilidade para você e sua família. Infraestrutura de lazer completa, totalmente mobiliada e com acabamento de alto padrão: Campo de futebol Quadra poliesportiva Quadra de tênis Quadras de areia (beach tênis e futevôlei) Capela ecumênica Espaço Pilates Academia equipada Espaço Kids Salão de festas Playground Lotes a partir de 250 m², ideais para construir a casa dos seus sonhos. Localização estratégica: Em uma das regiões que mais crescem na cidade, a apenas 800 metros dos Alphavilles, com excelente potencial de valorização impulsionado pela duplicação da via Conquista?Estiva. Financiamento facilitado pela própria construtora, com condições especiais para você investir com segurança. Financie em até 192 x com parcelas A PARTIR DE R$ 394,78 Invista hoje em um empreendimento planejado para oferecer qualidade de vida e excelente valorização patrimonial.

OPORTUNIDADE ÚNICA IMÓVEL MISTO (COMERCIAL + RESIDENCIAL) Bairro Sumaré Avenida de grande fluxo Excelente oportunidade para investimento, unindo atividade comercial e geração de renda residencial. Dados do imóvel: Terreno: 7,50 m x 25 m Área do terreno: 187,50 m² Construção em 2 pavimentos Área construída aproximada: 369,50 m² Composição: Pavimento térreo: Espaço comercial já instalado, atualmente funcionando uma floricultura. Pavimentos superiores: 02 apartamentos de 2/4. Imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam renda através de ponto comercial e unidades residenciais. Localização estratégica em avenida movimentada, com excelente visibilidade e fluxo. Observação: imóvel sem averbação da construção. Situação documental a ser tratada conforme negociação. Valor de venda: R$ 1.250.000,00

OPORTUNIDADE DE IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DA CIDADE Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Imóvel com perfil ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios e diversos segmentos profissionais. Possui estrutura duplex com dois pavimentos bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para o seu negócio. Conta ainda com uma área construída nos fundos com dependência tipo studio, oferecendo espaço adicional para apoio administrativo, atendimento, moradia ou múltiplas finalidades. Um ambiente confortável, versátil e pronto para atender às necessidades da sua empresa, unindo localização privilegiada e excelente potencial de utilização.

?Casa com quintal grande no condomínio Cidade Jardim.? ?São 3 quartos, incluindo duas suítes, uma delas sendo a suíte master com banheira de hidromassagem e closet, sala ampla com rebaixamento em gesso e iluminação embutida, cozinha equipada, banheiro social, dependência completa, e um quintal gigante com espaço gourmet para momentos inesquecíveis com sua família, além de duas vagas de garagem.? Este imóvel exclusivo está sendo vendido completamente móveis planejados na cozinha e nas suítes.Agende agora mesmo uma visita e permita-se encantar por todos os detalhes desta magnífica residência!

LOCALIZAÇÃO PRIVILEGIADA NO MORADA DOS PÁSSAROS Terreno de esquina a apenas uma quadra da Avenida Perimetral A aproximadamente 5 minutos do Shopping Conquista Sul EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO Imóvel com forte potencial de valorização Ideal para implantação de comércio ou construção residencial DIFERENCIAIS Terreno de esquina com ótima visibilidade Fácil acesso às principais vias da região Bairro em crescimento constante Perfeito para quem busca investir com segurança e retorno

OPORTUNIDADE COMERCIAL NA AVENIDA PARÁ ESQUINA Localização estratégica em avenida de grande fluxo Alta visibilidade e fácil acesso IDEAL PARA GRANDES NEGÓCIOS Excelente viabilidade para Posto de gasolina Mercado ou atacado Farmácia Galpão logístico Oficina automotiva Lojas comerciais DIFERENCIAIS DO IMÓVEL Terreno de esquina com máxima exposição Forte fluxo de veículos Região em crescimento e valorização Alto potencial de retorno Perfeito para quem busca visibilidade, posicionamento e faturamento

O Horto Sênior é um empreendimento premium de casas soltas, com apenas 59 unidades, oferecendo uma infraestrutura diferenciada para viver o melhor da longevidade. O projeto foi pensado para proporcionar conforto, qualidade de vida e bem-estar em todos os detalhes. Infraestrutura do empreendimento Pilates Piscina aquecida em ambiente fechado, ideal para hidromassagem Praça pet Horta e herbário Praças de convivência Academia ao ar livre Diferenciais das casas Acabamento de alto padrão Telhas esmaltadas Sala com pé direito de 4,5 metros Forro em madeira de lei Esquadrias de alumínio linha suprema Portas com laminação em PVC Porcelanato 80x80 retificado Granito Louças e metais de linha superior Opções de plantas Casas com 2 quartos sendo 1 suíte Casas com 3 quartos sendo 1 suíte Casas com 3 quartos sendo 2 suítes Condições de pagamento Financiamento próprio em até 120 vezes

APARTAMENTO 3 QUARTOS SENDO 2 SUÍTES COM TERRAÇO AMPLO MOBILIADO Avenida Laura Nunes Descubra o conforto e a praticidade de morar em um apartamento completo, espaçoso e totalmente mobiliado, ideal para quem busca qualidade de vida. Diferenciais do imóvel 3 quartos sendo 2 suítes Terraço amplo com sanitário, ideal para lazer, churrasqueira ou espaço gourmet Totalmente mobiliado, pronto para morar Área privativa de 162 m² Ambientes ventilados e bem distribuídos Uma excelente oportunidade para quem deseja um imóvel confortável, espaçoso e com um grande diferencial, o terraço amplo. Agende sua visita

Oportunidade de investimento no bairro Jurema! Imóvel escriturado como terreno, ideal para fins comerciais ou residenciais, localizado em via de grande movimentação, oferecendo excelente visibilidade e potencial de valorização. Características: Dimensões: 10 x 30 m Área total: 300 m² Informações importantes: Imóvel escriturado como terreno Construção não averbada Venda à vista Condições a serem ajustadas em negociação Aceita proposta

Excelente oportunidade: imóvel residencial com estrutura de clínica pronta! Localizado nas proximidades da Avenida Filipinas e do Hospital de Base, este imóvel é ideal para quem busca morar e empreender no mesmo espaço. Terreno: Medidas: 13 x 45 m Casa térrea: 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala de estar Sala de jantar Sala de TV Sala de convivência Cozinha Despensa Área externa: 2 quintais amplos Espaço para área gourmet (com potencial para piscina) Canil Lavanderia Quintal com pomar Pavimento superior (estrutura de clínica montada): Recepção 4 consultórios Ideal para profissionais da saúde (dentistas, psicólogos, entre outros) Localização estratégica: Rua paralela à Avenida Filipinas Próximo à UPA, Policlínica, Hospital de Base e Ocomed Uma excelente opção para quem deseja unir moradia, conforto e oportunidade de negócio em um só lugar. Agende sua visita!

Excelente oportunidade comercial na Avenida Siqueira Campos! Imóvel situado em uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo e visibilidade ? ideal para quem deseja investir ou expandir seu negócio. Localizado em uma região com forte vocação gastronômica em Vitória da Conquista, cercado por restaurantes e comércios consolidados, oferecendo alto potencial de retorno. Área total: 285 m² Perfeito para empreendedores que buscam um ponto estratégico para instalar ou ampliar sua empresa. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

Excelente oportunidade mista (comercial e residencial)! Imóvel ideal para quem busca investir com renda já garantida. Localizado nas proximidades da Régis Pacheco, conta com estrutura completa e alugueis vigentes. Características do imóvel: Imóvel com 3 pavimentos Renda ativa com: 2 oficinas mecânicas 2 apartamentos amplos Área do terreno: Área principal: 297 m² Fundo: 45 m² Área total: 342 m² Ponto Comercial: Área total: 130,49 m² Área privativa: 112,14 m² Apartamento 101 (1º andar): Área total: 153 m² Área privativa: 135 m² 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla em dois ambientes Cozinha espaçosa com armários Banheiro social Lavanderia Dependência Apartamento 201 (2º andar): Área total: 159 m² Área privativa: 140 m² 3 quartos (sendo 1 suíte, todos com guarda-roupas) Sala ampla Varanda Cozinha espaçosa com armários Banheiro social Lavanderia Dependência Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade no bairro Cidade Maravilhosa! Se você busca conforto e qualidade, este imóvel é ideal para você! A casa conta com 3 quartos, sendo 1 suíte, oferecendo praticidade e conforto para toda a família. Possui acabamento de alto padrão, com piso em porcelanato em todos os ambientes e rebaixamento em gesso, garantindo um toque moderno e sofisticado. Dispõe ainda de área de luz, que proporciona mais ventilação e iluminação natural aos ambientes, além de garagem espaçosa para 1 veículo. Uma excelente opção para morar bem ou investir!

OPORTUNIDADE RARA PARA INVESTIDORES Área altamente estratégica, ideal para implantação de galpões logísticos, centros de distribuição ou projetos industriais, localizada em uma das regiões com maior potencial de valorização. Diferenciais da área: Localização privilegiada com fácil acesso Acesso totalmente asfaltado Disponibilidade de água pela Embasa Energia elétrica próxima à área Próximo ao novo aeroporto Apenas 2 km da BR 116 Logística eficiente aliada à infraestrutura disponível torna este imóvel uma excelente opção para investimento com alto potencial de retorno. Áreas com esse perfil estão cada vez mais escassas no mercado. Entre em contato e saiba mais.

Oportunidade Imperdível na Vila do Marquês Casa Nova com Excelente Acabamento! Aproveite esta excelente oportunidade de adquirir um imóvel na Vila do Marquês, com localização privilegiada a apenas 5 minutos do Shopping Conquista Sul. Uma casa nova, com excelente acabamento. Destaques do Imóvel:2 Quartos, sendo 1 Suíte; Excelente Acabamento; Portão Basculante; Área de Serviço. Não perca esta oportunidade única! Previsão de Entrega - outubro 2026

A oportunidade ideal para o seu negócio! Imóvel estrategicamente localizado no bairro São Vicente, a apenas uma quadra da Avenida Centenário, oferecendo alta visibilidade e fácil acesso, perfeito para quem busca posicionamento comercial de destaque. Diferenciais do imóvel: * Localização privilegiada * Excelente potencial comercial * Ideal para lojas, escritórios, clínicas, restaurantes e diversos segmentos * Fácil acesso e grande fluxo na região Uma excelente opção para investir ou expandir seu negócio em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Agende sua visita e conheça de perto todo o potencial deste imóvel.

Imóvel bem localizado no bairro Santa Cecília Casa ampla e independente, construída em laje com excelente padrão de espaço e conforto São 3 quartos sendo 2 suítes com ambientes bem distribuídos e ótima ventilação Área externa ampla com quintal ideal para convivência e lazer equipada com fogão a lenha forno e churrasqueira Garagem com capacidade para até 4 veículos oferecendo praticidade para toda a família Terreno com dimensões de 12 por 30 metros proporcionando ótimo aproveitamento do espaço Valor de 560 mil Imóvel sem averbação Proprietário estuda permuta por imóvel pronto Uma excelente oportunidade para quem busca espaço conforto e boa localização em um dos bairros mais tranquilos da cidade

A melhor oportunidade no Candeias Apartamento térreo com quintal privativo à venda São 93 m² de área com excelente distribuição e acabamento Cozinha e banheiros com móveis planejados Rebaixamento de gesso em todos os ambientes Quintal espaçoso ideal para quem busca conforto e lazer Localização privilegiada a apenas 380 metros da FAINOR Pode ser financiado Perfeito para morar ou investir Não perca essa chance agende já sua visita

OPORTUNIDADE IMPERDÍVEL! Casa 3 Quartos (1 Suíte) com Quintal + Vaga de Garagem Localização Privilegiada no Bairro! 3 Quartos, sendo 1 Suíte Quintal privativo Vaga de garagem Região valorizada e com fácil acesso a comércios, escolas e transporte Não perca essa chance de morar bem, com conforto e qualidade, por um preço que cabe no seu bolso! Entre em contato agora mesmo e agende sua visita!

SÍTIO DE ALTO PADRÃO ? ESTÂNCIA DAS ROSAS Localização A apenas 15 km de Vitória da Conquista Ao lado do Haras Residence Venda porteira fechada Uma propriedade exclusiva para quem busca conforto, lazer, natureza e privacidade, com infraestrutura completa para moradia ou eventos. Área total 20.000 m² de terreno 1.000 m² de área construída Casa principal 5 quartos, sendo 1 suíte 3 quartos com cama de casal 2 quartos para visitas, cada um com duas camas de casal Todos os quartos com móveis planejados e ar-condicionado 2 banheiros sociais Sala de estar mobiliada Sala de TV completa Cozinha ampla com ilha de 3 metros em vidro preto, totalmente equipada com geladeira, freezer, micro-ondas, forno, cooktop de 5 bocas, armários embutidos e duas pias TV na sala e na suíte Lavanderia ampla Área gourmet e lazer Pergolado Forno de pizza Churrasqueira Fogão, pia e armários Mesa colonial de 4 metros com 14 cadeiras Piscina de 10 x 4,5 m com capacidade para 65 mil litros Área verde integrada 2 banheiros tipo lavabo e chuveirão Salão para eventos Depósito para mesas, cadeiras e materiais Acabamentos Telhado colonial Forro em drywall em toda a casa Área gourmet e salão com drywall acústico Mobiliário e peças decorativas inclusas Estrutura externa Casa para caseiro Depósitos para ferramentas Galpão de 10 x 5 m 10.000 m² destinados a pomar e reflorestamento com madeiras nativas Pomar com diversas espécies frutíferas Entrada com palmeiras imperiais em ambos os lados Propriedade toda cercada com mourões de cimento Palmeiras imperiais ao longo de toda a cerca Quadra esportiva de areia de 12 x 25 m Condomínio e localização Água abundante fornecida pela associação Valor do condomínio R$ 100,00 Apenas 1.400 m da BR-116 Guarita com vigilância por câmeras Ruas com 12 metros de largura Um verdadeiro refúgio próximo da cidade Valor R$ 1.750.000,00 Agende sua visita e conheça esse patrimônio único

OPORTUNIDADE ÚNICA NA AVENIDA PARÁ ? BAIRRO IBIRAPUERA Excelente imóvel disponível em uma das avenidas mais movimentadas da região, perfeito para quem busca visibilidade, fluxo constante e alto potencial de valorização. Localização estratégica com grande circulação de pessoas e veículos, ideal para comércio ou investimento Área total: 253 m² Dimensões: 14 metros de frente por 18 metros de profundidade Vocação comercial, ideal para instalação de empresas, lojas ou empreendimentos Imóvel com escritura Estrutura existente necessita de averbação, podendo ser regularizada durante o processo de venda Aceita permuta Invista em um ponto com excelente potencial de crescimento e retorno Entre em contato para mais informações