Ponto comercial - Presidente Vargas

OPORTUNIDADE DE IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DA CIDADE Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Imóvel com perfil ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios e diversos segmentos profissionais. Possui estrutura duplex com dois pavimentos bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para o seu negócio. Conta ainda com uma área construída nos fundos com dependência tipo studio, oferecendo espaço adicional para apoio administrativo, atendimento, moradia ou múltiplas finalidades. Um ambiente confortável, versátil e pronto para atender às necessidades da sua empresa, unindo localização privilegiada e excelente potencial de utilização.

Excelente oportunidade mista (comercial e residencial)! Imóvel ideal para quem busca investir com renda já garantida. Localizado nas proximidades da Régis Pacheco, conta com estrutura completa e alugueis vigentes. Características do imóvel: Imóvel com 3 pavimentos Renda ativa com: 2 oficinas mecânicas 2 apartamentos amplos Área do terreno: Área principal: 297 m² Fundo: 45 m² Área total: 342 m² Ponto Comercial: Área total: 130,49 m² Área privativa: 112,14 m² Apartamento 101 (1º andar): Área total: 153 m² Área privativa: 135 m² 3 quartos (sendo 1 suíte) Sala ampla em dois ambientes Cozinha espaçosa com armários Banheiro social Lavanderia Dependência Apartamento 201 (2º andar): Área total: 159 m² Área privativa: 140 m² 3 quartos (sendo 1 suíte, todos com guarda-roupas) Sala ampla Varanda Cozinha espaçosa com armários Banheiro social Lavanderia Dependência Agende já a sua visita!

Excelente oportunidade para instalar o seu negócio em uma das regiões mais movimentadas da cidade. Com fachada voltada para a rua, a sala oferece ótima visibilidade, facilitando a divulgação da sua empresa e atraindo mais clientes. Localizada em um prédio comercial, é ideal para escritórios, consultórios, clínicas, estúdios ou diversos outros segmentos que buscam praticidade e uma localização estratégica. Destaque para o fácil acesso e grande fluxo de pessoas e veículos, proporcionando ainda mais visibilidade para o seu negócio. Entre em contato e agende uma visita para conhecer este excelente espaço comercial!

Excelente oportunidade comercial na Avenida Siqueira Campos! Imóvel situado em uma das principais avenidas da cidade, com grande fluxo e visibilidade ? ideal para quem deseja investir ou expandir seu negócio. Localizado em uma região com forte vocação gastronômica em Vitória da Conquista, cercado por restaurantes e comércios consolidados, oferecendo alto potencial de retorno. Área total: 285 m² Perfeito para empreendedores que buscam um ponto estratégico para instalar ou ampliar sua empresa. Agende uma visita e conheça essa oportunidade!

OPORTUNIDADE ÚNICA IMÓVEL MISTO (COMERCIAL + RESIDENCIAL) Bairro Sumaré Avenida de grande fluxo Excelente oportunidade para investimento, unindo atividade comercial e geração de renda residencial. Dados do imóvel: Terreno: 7,50 m x 25 m Área do terreno: 187,50 m² Construção em 2 pavimentos Área construída aproximada: 369,50 m² Composição: Pavimento térreo: Espaço comercial já instalado, atualmente funcionando uma floricultura. Pavimentos superiores: 02 apartamentos de 2/4. Imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam renda através de ponto comercial e unidades residenciais. Localização estratégica em avenida movimentada, com excelente visibilidade e fluxo. Observação: imóvel sem averbação da construção. Situação documental a ser tratada conforme negociação. Valor de venda: R$ 1.250.000,00

Ponto comercial à venda em localização estratégica, ao lado da Avenida Integração. Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca instalar seu negócio em uma região com grande fluxo e visibilidade. ? Localização privilegiada, próxima a uma das principais avenidas da cidade ? Alto potencial comercial ? Fácil acesso e boa circulação de pessoas e veículos Imóvel ideal para diversos tipos de atividades, oferecendo visibilidade e praticidade no dia a dia. Entre em contato para mais informações e condições de negociação.