Ponto Comercial À venda - Ao lado da Avenida Integração

OPORTUNIDADE ÚNICA IMÓVEL MISTO (COMERCIAL + RESIDENCIAL) Bairro Sumaré Avenida de grande fluxo Excelente oportunidade para investimento, unindo atividade comercial e geração de renda residencial. Dados do imóvel: Terreno: 7,50 m x 25 m Área do terreno: 187,50 m² Construção em 2 pavimentos Área construída aproximada: 369,50 m² Composição: Pavimento térreo: Espaço comercial já instalado, atualmente funcionando uma floricultura. Pavimentos superiores: 02 apartamentos de 2/4. Imóvel com grande potencial de valorização, ideal para investidores que buscam renda através de ponto comercial e unidades residenciais. Localização estratégica em avenida movimentada, com excelente visibilidade e fluxo. Observação: imóvel sem averbação da construção. Situação documental a ser tratada conforme negociação. Valor de venda: R$ 1.250.000,00

OPORTUNIDADE DE IMÓVEL COMERCIAL E RESIDENCIAL NO CENTRO DA CIDADE Excelente localização em uma das regiões mais valorizadas e estratégicas da cidade. Imóvel com perfil ideal para escritórios de advocacia, contabilidade, consultórios e diversos segmentos profissionais. Possui estrutura duplex com dois pavimentos bem distribuídos, proporcionando conforto, funcionalidade e praticidade para o seu negócio. Conta ainda com uma área construída nos fundos com dependência tipo studio, oferecendo espaço adicional para apoio administrativo, atendimento, moradia ou múltiplas finalidades. Um ambiente confortável, versátil e pronto para atender às necessidades da sua empresa, unindo localização privilegiada e excelente potencial de utilização.

Excelente oportunidade para investir ou expandir o seu negócio! Este ponto comercial está localizado em uma região estratégica, com ótima visibilidade e fácil acesso, ideal para quem busca um imóvel bem localizado para fins comerciais. Com 280m² de área total e 133m² de área privativa, o espaço oferece excelente potencial para diversos tipos de empreendimento, unindo praticidade, funcionalidade e uma localização privilegiada. Localizado no bairro Alto Maron, próximo à Avenida Presidente Vargas, uma das regiões de maior fluxo da cidade. Entre em contato e agende uma visita para conhecer de perto essa excelente oportunidade de investimento!